房屋契税维修基金计算器
新房税费计算器，新房、一手房、二手房税费计算器，包括契税、印花税、维修基金等，专业详细计算说明。
| 购房税费明细表2024 |
| 契税 |
一套 |
90M2以下 |
1% |
| 90M2以上 |
1.5% |
| 二套 |
90M2以下 |
1% |
| 90M2以上 |
2% |
| 三套及以上 |
|
3% |
| 房屋维修基金 |
多层 |
50元/平方米 |
| 小高层 |
70元/平方米 |
| 高层 |
85元/平方米 |
| 印花税 |
|
0.05% |
1-3层称低层、4-7层为多层、8-12层为小高层、12层以上为高层、总高度为100米以上为超高层。按规定7层以上必须配电梯。
1.购买商业房，商住两用房子，都不会占用购房名额；70年住宅会占用购房名额；
2.住宅以外的房产不限购不限贷；
3.产权70年面积小于144平米的叫普通住宅，大于144平米的叫非普通住宅；
4.产权为70年住宅首付低，贷款年限最长30年；住宅以外的房产首付50%，并且贷款年限最多10年，银行利息会上浮；
5.只有70年住宅能落户口，其他都落不了；
6.产权为40年的公寓也参考商用房标准缴纳税费。